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深圳房屋抵押贷款怎么办理？
第一步、提交当地房屋所需证件.
1、房屋证或房屋所有权证,土地使用权证;
2、夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在深圳民政局开据单身证明,离婚证等);
3、收入证明(需盖公司公章).
第二步、看房屋评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估.
第三步、面签房屋贷款合同或抵押合同(房子抵押贷款，住房公积金信用贷款，房屋装修贷款等).
第四步、持房屋证办理抵押登记,并提交登记费用（不多）.
第五步、放款,深圳银行发放贷款至借款人储蓄帐号.
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深圳现房抵押借资条件
（一）房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等现房抵押借资要求现房的年限在15年之内；
（二）深圳抵押现房借资的面积要大于40平米.
（三）抵押现房要有较强的变现能力.
（四）一般为“现房房龄+借资人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁.
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深圳车辆抵押贷款,抵押车子贷款,汽车贷款押绿本,押车贷款,抵押车大本贷款等贷款
《个人贷款管理暂行办法》第十一条,第十二条,第十三条
第十一条 个人贷款申请应具备以下条件：借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；车辆抵押贷,押证不押车用途明确合法；
第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出车辆抵押贷(新车,二手车,新能源车)申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料.
第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对全款,按揭,分期车辆抵押贷款申请内容和相关情况的真实性,准确性,完整性进行调查核实,形成调查评价意见.
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